Карельский перешеек

массив Мельниково

Приозерский район
Ленинградская область

Массив Мельниково — это место, где вы сможете:

Продажа земельных участков

от 95 000 рублей за сотку

Скидка 3% на ипотеку от СберБанка

Массив Мельниково

Там, где душа обретает покой

Устали от городской суеты и шума? Мечтаете о тишине, чистом воздухе и прогулках на лоне природы? Массив Мельниково — ваш идеальный выбор!

Расположенный среди живописных лесов и озер Карельского перешейка, на берегах извилистой реки Вуокса, массив Мельниково очаровывает с первого взгляда. Здесь время словно останавливается, позволяя вам насладиться каждым мгновением.

Мечта о загородном доме ближе, чем кажется

Мечта о загородном доме
ближе, чем кажется

Коммуникации

Площадь участков

от 7,73 до 13,5 соток

Стоимость

от 95 до 105 тыс. рублей за сотку

Местоположение

массив Мельниково, 90 мин от КАД

Природное окружение

Хвойные, грибные леса, река Вуокса

Электроэнергия

Электрическая линия проходит по границе земельных участков

Газоснабжение

Магистральное газоснабжение введено для жителей поселка

Вид разрешенного использования

Садовые и дачные дома

Чистый воздух и красота природы

Схема участков

Откройте для себя мир комфорта и гармонии
Все необходимое в шаговой доступности

Откройте для себя мир
комфорта и гармонии

Инфраструктура

Удобство в каждой детали:

Ремонт и строительство: Стройбаза, строймагазин и магазин хозяйственных товаров обеспечат всем необходимым для обустройства вашего дома.
Продуктовые магазины: Сетевые магазины и молочный магазин «Зеленый берег» предлагают широкий выбор продуктов на любой вкус.
Онлайн-шопинг: Пункты выдачи Ozon и Wildberries позволят вам легко получать заказы, не выходя из поселка.
Финансовые услуги: СберБанк всегда рядом для решения ваших финансовых вопросов.

Здоровье и образование: Аптека, больница, школа и детский сад сделают вашу жизнь комфортной и безопасной.
Досуг и отдых: Уютное кафе, хоккейная площадка и дом культуры с разнообразными мероприятиями обеспечат вам интересный досуг.

Связь и доступность:

Отличное покрытие сотовой связи и интернета позволит вам всегда оставаться на связи.

Удобство и доступность всех необходимых услуг
Развитая инфраструктура для комфортной жизни
Идеальное место для семей с детьми

Идеальный баланс между спокойствием загородной жизни
и доступностью городских возможностей

Идеальный баланс между спокойствием загородной жизни и доступностью городских возможностей

Преимущества локации:

Удобное транспортное сообщение: Легко добраться до Приозерска или Санкт-Петербурга на автобусе или автомобиле.
Близость к трассе А-121 «Сортавала»: Всего 30 минут до центра Приозерска и 90 минут до КАД Санкт-Петербурга на автомобиле.
Возможности городской жизни: Быстрый доступ к работе, учебе, культурным мероприятиям и развлечениям Санкт-Петербурга.

Гармоничное сочетание загородного уюта и городских возможностей.
Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и мобильность.
Возможность наслаждаться природой и спокойствием, не отказываясь от преимуществ городской жизни.

Преимущества локации:

Удобное транспортное сообщение: Легко добраться до Приозерска или Санкт-Петербурга на автобусе или автомобиле.
Близость к трассе А-121 «Сортавала»: Всего 30 минут до центра Приозерска и 90 минут до КАД Санкт-Петербурга на автомобиле.
Возможности городской жизни: Быстрый доступ к работе, учебе, культурным мероприятиям и развлечениям Санкт-Петербурга.

Гармоничное сочетание загородного уюта и городских возможностей.
Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и мобильность.
Возможность наслаждаться природой и спокойствием, не отказываясь от преимуществ городской жизни.

Природное богатство и идеальное место для активного отдыха
Подарите себе отдых в окружении первозданной природы

Природное богатство и идеальное место для активного отдыха

Природное богатство и идеальное место
для активного отдыха

Устали от городской суеты? Мечтаете о свежем воздухе и природном уединении? Леса, окружающие поселок Мельниково, — это то, что вам нужно!

Сосновый бор наполнит вас энергией и подарит ни с чем не сравнимый аромат хвои.
Смешанные леса удивят разнообразием красок и звуков.
Таинственные ельники познакомят с удивительным миром лесных обитателей.

Уникальный микроклимат этих мест благоприятен для редких видов флоры и фауны, некоторые из которых занесены в Красную книгу.

Рай для активного отдыха: пешие прогулки, велосипедные маршруты, увлекательные тропинки — выбирайте занятие по душе!

Клондайк для грибников: осенью лес превращается в настоящую сокровищницу, полную разнообразных грибов.

Сосновый бор наполнит вас энергией и подарит ни с чем не сравнимый аромат хвои.
Смешанные леса удивят разнообразием красок и звуков.
Таинственные ельники познакомят с удивительным миром лесных обитателей.

Рай для активного отдыха: пешие прогулки, велосипедные маршруты, увлекательные тропинки — выбирайте занятие по душе!

Клондайк для грибников: осенью лес превращается в настоящую сокровищницу, полную разнообразных грибов.

Водный лабиринт, где каждый поворот — новая история
Идеальное место для рыбалки и отдыха всей семьей

Идеальное место для рыбалки
и отдыха всей семьей

Вуокса — это уникальная озерно-речная система, которая поражает своей извилистостью:

В некоторых местах ее русло расширяется и превращается в озеро, но после этого снова сужается, становясь обычной рекой.
Перед поселком Мельниково от Вуоксы отделяется узкая Беличья протока, которая впадает в обширное озеро Вуокса.
Сама река протекает по окраине Мельниково и через систему проток также впадает в одноименное озеро ближе к Приозерску.
На карте озерно-речная система Вуокса выглядит как настоящий водный лабиринт!

Вуокса — это настоящий рай для рыбаков:

В реке и озерах обитает около 30 видов рыбы, включая судака, леща, щуку, язя, ряпушку и другие.
Рыбалка возможна круглый год.
Характер улова зависит от сезона:
- Летом и осенью на спиннинг ловят щуку.
- Весной — время корюшки.
- Зимой хорошо ловится язь.
На Вуоксе практически невозможно остаться без улова!

Вуокса — это уникальная озерно-речная система, которая поражает своей извилистостью:

В некоторых местах ее русло расширяется и превращается в озеро, но после этого снова сужается, становясь обычной рекой.
Перед поселком Мельниково от Вуоксы отделяется узкая Беличья протока, которая впадает в обширное озеро Вуокса.
Сама река протекает по окраине Мельниково и через систему проток также впадает в одноименное озеро ближе к Приозерску.
На карте озерно-речная система Вуокса выглядит как настоящий водный лабиринт!

Вуокса — это настоящий рай для рыбаков:

В реке и озерах обитает около 30 видов рыбы, включая судака, леща, щуку, язя, ряпушку и другие.
Рыбалка возможна круглый год.
Характер улова зависит от сезона:
- Летом и осенью на спиннинг ловят щуку.
- Весной — время корюшки.
- Зимой хорошо ловится язь.
На Вуоксе практически невозможно остаться без улова!